原创户型品鉴： 阳光城·丽兹公馆90平米三房打造曲江新区
    阳光城·丽兹公馆是中国房地产30强阳光城集团在西安打造了两大别墅社区阳光城·林隐天下和阳光城·西西安小镇之后首次进驻曲江的又一巨献之作。项目位于南三环与公园南路交汇处西北角，总占地150亩，总建面35万，容积率3.5，绿地率40%。项目共规划16栋高品质住宅，整体分3期开发，户型面积90-110㎡的三房和128-140㎡的四房，交房时间2017年4月30日整体交付。


 户型分析： 此户型为三居室一卫紧凑三居室房间，带有赠送面积，舒适三居阳光房，从户型整体来看属于明厨明卫，双向阳光沐浴房，客厅以及厨房均带有阳台是储藏以及休闲的最佳地方，

优点：此户型比较好的地方就是双阳台设计，对于三居室的房间储藏功能要做到位， 三个起居室面积都比较适中，足够满足生活所需，放置柜子；

不足：入户走廊过道延至客厅比较狭长，这样没有一个很好的区域划分功能，客餐厅很紧凑，没有更多的空间来设计，需要后期的改造，其他区域都比较合理；

设计点评：

1、 进入入户门一侧为鞋柜玄关摆放处，有效的增加的储藏区域，做到空间不浪费，合理话去设计，布局，

2、 入户门一侧即为厨房，厨房跟卫生间临近，后期的做水电改造会比较到位，也能有效的节省开支，少走路线，厨房内的面积不是很大，所以橱柜尽量不要过长，一字形为主，看图上所示较好的一点是厨房内自带有储藏功能，放置冰箱洗衣机以及杂物都是较好的选择之一，会给女主人腾出有效的空间来发挥做饭效率；增进一家人的生活和谐；

3、 紧挨着就是卫生间，三居室的房间只有一个卫生间，此卫生间是一家人共用之处，所以作用比较关键，后期卫浴的选择以及水电，防水等都要兼顾齐全，卫生间摆放浴盆 洗面台 马桶 淋浴器这些都是必不可少的。这些产品尽可能的购买知名品牌，这样后期用着方便。，不会出现问题，卫生间内特别注重的就是防水的处理以及水路的管线跟材料的选择，卫生间不光地面要做防水，墙面1.8米处都要做防水处理，水路的走法是每家的关键所在，卫生间内冷热水管都要兼顾，，这样会给日后生活带来极大的方便，在选择卫生间地砖的时候一定要购买防滑性能较好的地砖，保障一家人的生命安全；

4、 接下来说说客厅区域，如图所示客厅跟餐厅是一体的，客餐厅面积不是很大，仅够摆放生活所需沙发，家具等，这个后期都要根据尺寸来确定购买合适尺寸大小的沙发，避免后期过大无法安置，客厅区域没有太多的装扮，简单的做下吊顶以及背景墙即可达到效果，主要是后期的配饰以及家具色彩的搭配要做到位，避免太过的艳丽或者凌乱，不协调，客厅内自带有休闲阳台这点是比较好的地方，可以作为待客休闲所用，养花，沐浴阳光，是现在都市生活的人们极其渴望的追求，

5、 餐厅跟客厅挨着比较紧凑，所以风格以及颜色方面一定要做到统一规划，餐厅的吊顶以及餐厅背景墙是一定要做的，以增加后期整体的视觉美观跟品味。

6、 接下来说说三个起居室，主卧客卧以及儿童房的装扮以及色彩的搭配；

7、 此户型图中没有明确规划哪个是主卧哪个是次卧，这个比较有灵活性，根据一家人的生活习性以及年龄来划分，临近客厅可以作为主卧用，主卧内的装扮比较随意性，只要不是太过艳丽额色彩都可以达到舒适居室，墙面可以是壁纸也可以是乳胶漆，这个根据个人的喜好来定，没有一定的说法；

8、 靠近入户门可以当待客区域或者书房所用。或者是老人房都可以，整体的装扮以简约为主，床，桌椅，柜子等这些必备齐全就可以，中间的可以作为儿童房使用，儿童房的装扮主要以儿童的年龄以及爱好去设计，来激发孩子爱学习爱动脑的兴趣，不要太过于死板，

总评：任何设计风格的定位，首先就是要满足的是业主的生活需要，即“实用”,其次才是展现品位及满足审美要求。现代简约风格是化繁为简、型随机能，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。  现代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到温馨、自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选择:简约家居、低碳生活。