西安御锦城_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅、高层、别墅项目特色 学区房，科技住宅，旅游地产
　　建筑类别 板楼 板塔结合 小高层 高层装修状况 毛坯
　　环线位置 二至三环所属商圈 浐河沿线
　　容 积 率 2.29 绿 化 率 42％
　　开盘时间 预计2014年8月底开盘6期 交房时间 预计2016年年底6期入住
　　物 业 费 1.40元／平方米·月 物业公司 陕西嘉曦物业管理有限公司
　　开 发 商 盛恒（西安）房地产开发有限公司，盛兆（西安）房地产开发有限公司
　　预售许可证 市房预售字第2014240号
　　售楼地址 浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角
　　物业地址 浐灞浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角）
　　交通状况 周边公交线路有：11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐
　　御锦城房价 均价7000元／平方米
　　历史价格

　　记录时间最高价均价最低价价格描述
　　2014－08－28 7000元／平方米 5期价格7000元／平，6期交3千抵3万，价格待定
　　2014－08－267700元／平方米 7000元／平方米5期价格7000－7700元／平，6期交3千抵3万
　　2014－08－217700元／平方米 7000元／平方米5期价格7000－7700元／平，6期交3千抵3万
　　2014－08－08 6800元／平方米 四期成交均价6800元／平，五期成交均价7400元／平
　　2014－07－23 6800元／平方米 四期成交均价6800元／平，五期成交均价7400元／平
　　项目配套

　　学校：黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、市83中学、五环中学、交大、理工大、空军工程大学；
　　商场：华润万家、沃尔玛超市、易初莲花、人人乐超市、爱家超市、康复路批发城、轻工市场；
　　银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、商业银行、中国光大银行；
　　医院：西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、霸桥中医医院、省建材医院。
　　社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。
　　交通状况
　　周边公交线路有：11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐河站下车； 地铁线路：地铁1号线浐河站下车。
　　建材装修
　　结构：剪力墙结构；
　　门窗：塑钢；
　　外墙：高级面砖、涂料；
　　内墙：白色腻子罩面；
　　供气：天然气到户；
　　供水：市政自来水；
　　电梯：合资品牌电梯；
　　供电：市政供电；
　　通讯：电话、有线电视、宽带安装到户。
　　楼层状况
　　项目共分10期开发，一期11栋楼，共1068户（一期），面积区间85－210平米。
　　车位信息
　　停车位：总数450个，户车比例45：34，地上车位340个，地下车位110个。
　　项目简介

　　御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处地铁一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。
　　御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，一期共11栋楼，面积区间85－210平米，容积率2。29，绿化率42％，建成后总共可以容纳近3万个家庭。
　　御锦城社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。
　　盛恒（盛兆）西安房地产开发有限公司是由新加坡凯德集团（Capitaland township）和香港恒基兆业地产有限公司（Henderson Land）携手合作组建的地产外资企业。恒基兆业地产集团是香港最大的地产发展商之一，世界500强企业，已开发建设600多个项目。恒基地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。
　　相关信息

　　占地面积：1334000平方米
　　建筑面积：3000000平方米
　　开工时间：2010－11－01
　　竣工时间：2015－12－01
　　开发商：盛恒（西安）房地产开发有限公司，盛兆（西安）房地产开发有限公司
　　代理商：阳光行
　　投资商：新加坡凯德集团＆香港恒基兆业地产有限公司
　　物业管理公司：陕西嘉曦物业管理有限公司
　　按揭银行：中国工商银行，中国建设银行，中国银行
　　工程进度：四期施工至地上16层，五期正在处理外保温（2014－08－28）
　　产权年限：70年
　　户 数：总户数1068户 当期户数1068户
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