西安贷款买房首付是多少

现有些银行因为调整了首套房贷利率，给一些位置偏远、开发商资质不好的楼盘进行推销，有些还要需要支付接近五成的首付，虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。

　　从目前来看，这种紧张的政策并未有放松的迹象，各个银行的首套房贷利率均需要付四成，贷款利率按基准利率1.1倍执行，只有部分银行对少数极优质客户才按基准利率1.05倍的标准执行，且大多数银行放款时间不定，放贷延后已属常态。

　　现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是没有身份证明的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，您可以去问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下，千万不要付了20%首付款，贷不了款，那还要补齐30%的款，就麻烦了，还要看你的工作单位性质，公务员的话就会首付少一点。

　　银行对于房贷首付和基准利率的调整，可以说是一周一变，非常严格。银行一般都会在银监会的指导下，根据具体的存贷款比例来调整额度、放款时限、利率比例。他们有专门针对贷款客户的综合收益模型，对客户的收入情况、还贷能力、信用记录、贷款涉及的房产情况等进行综合考量。

　　结语：申请房贷，现在拼的是个人信誉度、收入以及申请者的耐心。小编温馨提醒：在购买或者贷款购买时一定要注意它的房贷首付和基准利率是多少，在下手怎样做。