西安万科·金色悦城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅 项目特色 品牌地产,地铁沿线,景观居所,宜居生态地产

　　建筑类别 板楼 高层 装修状况 精装修

　　环线位置 二至三环 所属商圈 三桥

　　容 积 率 3.24 绿 化 率 30%

　　开盘时间 2014年3月22日 [开盘时间详情]交房时间 2016年初

　　物 业 费 1.50元/平方米·月 物业公司 万科物业

　　开 发 商 万科集团

　　预售许可证 市房预售字第2014056号

　　售楼地址 城西客运站往西1000米

　　物业地址 城西枣园西路三民村城西客运站往西500米

　　交通状况 周边公交：乘坐23路、104路、106路、210路、222路、223路、252路、301路、701路、901路

　　万科·金色悦城房价 最低价7000元/平方米

　　项目配套

　　学校：远东一中、远东二中、庆安中学;

　　商场：西北商城、华润万家;

　　银行：建设银行、农业银行、工商银行;

　　医院：中航工业西安医院、西安协和医院、西安冶金医院。

　　自带吉德堡双语幼儿园、会所和幼、中、老三种活动场所。

　　交通状况

　　周边公交：乘坐23路、104路、106路、210路、222路、223路、252路、301路、701路、901路、902路到三民村站下车即可;地铁1号线到枣园站下。

　　建材装修

　　供水：市政;

　　供电：市政。

　　楼层状况

　　万科·金色悦城二期18#、19#、22#、26#、28#，面积为70㎡的通透两房，89㎡一卫和89㎡两卫的通透三房，以及130㎡的三房。

　　车位信息

　　停车位:停车位比例为1:0.8，共1043个车位。

　　项目简介

　　万科·金色悦城的开发商是万科，其一贯是开发城市高品质住宅的开发商，本次在城西开发的是万科享誉全国的金色系产品，全国第32座金色系产品。这也是金色系产品首次进入西安，万科选择将它落户城西。金色系产品是万科专门为城市中产阶层打造，具有大城、良好社区环境、多重交通体系、教育配套和便利社区配套。

　　万科·金色悦城一期产品为78到130平米产品，有78平米两房，89平米三房和130平米大三房。社区全为板楼设计，户型南北通透，即便是78平米两房也是南北通透的。占地约98亩，住宅约29万建筑面积，约2万平米的商业，总户数2245，容积率3.72，绿化率37%左右。一期由11栋高层组成，都是板式结构，户户南北通透。1-6号楼预计2015年6月交房，其余是2015年12月交房，目前多数均以封顶。一期目前基本售罄，在售的主要是部分7号楼幸福系130平米楼王户型，成交均价约8000元/㎡。

　　万科·金色悦城二期项目的南侧是主出入口，严格执行人车分流 。二期总占地76亩，其中住宅建面约21万㎡，商业约6500㎡。容积率3.24，绿地率30%以上，车位配比1:0.7。住宅由6栋高层和5栋多层建筑构成。这次预计销售的是18#、19#、22#、26#、28#，面积为70㎡的通透两房，89㎡一卫和89㎡两卫的通透三房，以及130㎡的阔绰三房!其中18与22号楼间距：最近距离24米;22与26号楼间距：最近距离37米;26与28号楼间距：最近距离30米;18与21：最近距离21米;22与24：最近距离18米，都是满足国家楼间距规定的，另外18~20号楼：南偏西20°;22,26,28号楼：南偏西35°;21,23,24,25,27号楼都是正南正北，预计交房时间2016年年初。

　　相关信息

　　占地面积:200000平方米

　　建筑面积:700000平方米

　　开工时间:2012-08-01

　　竣工时间:2015-12-01

　　物业管理附加信息:1.5元/平方米·月

　　开发商:万科集团

　　代理商:陕西易居不动产投资顾问有限公司,西安创典全程房地产咨询有限公司

　　投资商:万科集团

　　物业管理公司:万科物业

　　按揭银行:中国建设银行,中国银行,北京银行

　　工程进度:一期基本封顶，二期地上5层(2014-05-09)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数7000户 当期户数2300户