西安浐灞半岛_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅 项目特色 国际化社区,地铁沿线,低密居所,特色别墅

　　建筑类别 板楼 板塔结合 低层 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环 所属商圈 世园会

　　容 积 率 2.02 绿 化 率 45%

　　开盘时间 2011-11-12已开盘 交房时间 预计期房在2014年12月份交房

　　物 业 费 1.20元/平方米·月 物业公司 上海上实物业管理有限公司

　　开 发 商 上海城市开发有限公司西安分公司,西安中新华胜房地产开发有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 现场地址：东湖路与浐河交汇处东200米;临时接待处：南关正街88号长安国际企业总部广场B座906

　　物业地址 浐灞东湖路与浐河交界处向东200米(浐灞大道北侧)

　　交通状况 公交线路：乘坐262路、530路、929路、709路在浐灞半岛站下车。 地铁：乘坐地铁3号线

　　浐灞半岛房价 最低价6800元/平方米

　　项目配套

　　商场：瑞时家居体验馆。

　　社区配套：3所幼儿园(品格莱特梭利)、2所小学、2所中学(浐灞欧亚中学(交大附中))、会所、成熟商业一条街;

　　社区免费巴士：1号线由北门—浐灞半岛;2号线由南门—浐灞半岛。

　　交通状况

　　公交线路：乘坐262路、530路、929路、709路在浐灞半岛站下车。 地铁：乘坐地铁3号线在浐灞中心站下车。

　　建材装修

　　主体结构：剪力墙结构;

　　外墙：外墙面砖及高级涂料;

　　外窗：中空玻璃塑钢窗;

　　门厅：精装修;

　　电梯厅：精装修;

　　楼梯间：墙、顶面为高级乳胶漆，水泥抹光地面;

　　户门：钢制入户门;

　　居室：地面为混凝土毛地面、预留装修面;墙面为混合砂浆挫光

　　卫生间：毛墙毛地，预留装修面，预留上下水口;

　　厨房：毛墙毛地，预留装修面，预留上下水口，预留排烟道口;天然气IC卡计量表;

　　阳台：中空玻璃塑钢窗封闭;

　　电视接收：预留有点电视接口;

　　采暖系统：地板辐射采暖，分户计量;

　　电话：预留电话接口;

　　供电：IC卡电表计量;

　　供水：市政供水;

　　电梯：合资品牌电梯;

　　宽带：预留宽带接口;

　　安防：单元门可视对讲。

　　楼层状况

　　浐灞半岛共分5期开发，一期32栋多层、小高层，面积37-200㎡;二期34栋高层、小高，面积68-220㎡;三期50栋高层、小高层，面积51-220㎡;四期32栋高层、小高层、多层，面积70-160㎡。

　　车位信息

　　停车位:一期共1672个，其他分期停车位规划中。

　　项目简介

　　浐灞半岛位于西安东北部浐灞生态核心区，东湖路与浐河交界处向东200米，西临浐河，东接灞河，浐河桃花岛近在咫尺，2万亩国家级湿地公园广运潭毗邻而居，距2011年世界园艺博览会会址10分钟车程，周边生活配套暂不完善，但风景秀丽，空气清新。距市中心仅9公里，北二环延伸线和三环穿越而过，绕城高速、西潼高速、西禹高速三条高速公路环伺左右，立体交通四通八达。

　　浐灞半岛整体规划占地约3854亩，规划建筑总面积约310万平米。共分5期开发。一期32栋，层数：9层、11层、18层，顶层带复式，4060套，面积37-200㎡的一居到复式。二期34栋楼，高层、小高层，面积68-220㎡;三期50栋楼，高层、小高层，面积51-220㎡;四期32栋楼，高层、小高层，多层、花园洋房，面积70-160㎡，五期自然界为高层，面积92-142㎡。

　　浐灞半岛五期自然界，“崇实之心、取意自然”2014年上实城开集团秉承“人文心、品质度、国际观、健康态”四大理念，并以海派精工诚意缔造两河流域全新生态大盘自然界。150万平米的全城优质资源集结样本，将囊括低密栖居洋房及瞰景高层(92-142㎡)等多元化卓越产品，在深刻了解了每个家庭成员的居住生活所需之后，研发出使用舒适度更好，空间布局更合理的产品。以人性化、智能化、科技化的思量来精筑这座生态宜居的一生之城。 项目距市中心仅9公里，北二环延伸线和三环穿越而过，绕城高速、西潼高速、西禹高速三条高速公路环伺左右，城市级立体交通四通八达。

　　相关信息

　　占地面积:249817平方米

　　建筑面积:3100000平方米

　　开工时间:2011-01-01

　　竣工时间:2013-01-01

　　物业管理附加信息:物业费：1.20元，不含电梯费

　　开发商:上海城市开发有限公司西安分公司,西安中新华胜房地产开发有限公司

　　代理商:易居中国,世联行

　　投资商:上海城市开发有限公司西安分公司,上海实业城市开发集团有限公司

　　物业管理公司:上海上实物业管理有限公司

　　按揭银行:中国建设银行,中信银行,上海浦东发展银行

　　工程进度:封顶，在做外立面(2014-06-11)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2061户 当期户数2061户

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