西安二套房公积金贷款政策都有哪些

购买二套房时大多数的购买者很多都不会选择全额付款，而选择按揭付款。拥有一套住房的人再次购买二套房的时候，贷款问题就是大家关系的核心，因为大家都知道如果银行贷款二套房的话，不但贷款年限有限制，而且贷款利率也上调了，可能大家就会觉得“伤不起啊”!不过公积金贷款就不一样了，待遇可是有区别的哦，下面小编给你介绍西安二套房公积金贷款政策，以备不时之需。

　　2011年12月央行发布了一则通知，内容是关于二套房购房条件。已买住房的家庭，若人均住房面积低于当地平均值二套房按一套房政策执行，但是重点是人均住房面积确认既是一个问题，而且也不大实际，更别说低于人均住房面积了?但是二套房公积金贷款政策却很明确。

　　西安二套房公积金贷款政策之一

　　不管是二套房还是一套房，如果使用公积金贷款，必须满足一下几点的基本条件：

　　①首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号。

　　②公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月。

　　③未有尚未还清的公积金贷款。

　　④不是未成年人贷款 需要的相关手续。

　　西安二套房公积金贷款政策之二

　　前一套房是商业贷款的，第二套房如果是公积金贷款的情况，仍然享受手套房贷款政策。小编觉得这条真的太重要了。这样算下来，不但不用利率提高10%以上，还可以享受公积金的优惠政策。

　　西安二套房公积金贷款政策之三

　　如果前套房是属于公积金贷款的，二套房还要使用公积金贷款，没问题，你只要把首套房的贷款余款交清，你还是可以享受手套购房政策的哦。

　　最后小编给你介绍一下西安二套房公积金贷款政策中提到的贷款手续，主要有5点：①你的公积金帐号②单位的公积金帐号 ③月缴存额④缴存比例⑤公积金缴存地点。

　　总结：总而言之，公积金贷款真的非常的划算啦，不仅贷款利息少，而且优惠政策多。西安二套房公积金贷款政策，想必大家已经了解的差不多了吧。