西安收房验收注意事项详解

收房验收是买房的最后一步，在这个时候我们更要保持着清晰的头脑，一旦钱交完，所有的事项要处理起来可就麻烦多了哦!今天小编为大家介绍收房验收注意事项，熟知这些收房验收注意事项对你在实际买房中可是有很大帮助的哦!

　　不管是毛坯房还是精装房，其在收房验收注意事项时都是相差不多的。收房验收是买房的最后一个步骤，很多朋友都在为之烦恼，不知道该怎么办，其实也不用过于着急，只要大家熟知这些收房验收注意事项，在最后的步骤中也是会迎刃而解的。

　　STEP 1：准备工作

　　收房验收是一个精细的工程，所以在准备工作方面可是要做足了。

　　1.验房工具：塑料洗脸盆、小榔头、卷尺、电笔、水性笔、计算器、小凳子、报纸等，当然最重要的还是要有合同的啊!

　　2.装修材料：要清楚装修时使用的材料数量，大小等，这些都是对于精装修而言的，若是毛坯房的话，这些可以不用的啊!

　　STEP 2：初略验收

　　初略验收是针对着房屋的整体空间而言的，要看整个房屋适合达到原有的标准条件。

　　1.房屋结构、整体检查、面积、位置朝向、公摊面积、户外设施等。

　　2.项目施工、墙面是否有开裂，空鼓现象;屋顶是否有开裂;阴阳角线是否水平;地面是否平整;门窗强度以及功能等。

　　3.核对图纸，房屋空间是否达到要求，位置是否变动，水路、电路等位置适合合适。

　　STEP 3：精细验收

　　对房屋的大体验收完成后就要来对细小验收了哦!这些小细节可不能放过，有时这些小小的问题也是会影响重大的。

　　1.排水管是否通畅，水压大小、排水速度等，这些都是日常生活中常用到的，可是不能放过的!

　　2.供水质量是否达标，总用电容量是否正常，各屋灯头、插座、宽带插口等这些是否正常，其都要一一检查清楚的。

　　3.煤气管道安装是否正常，其是走明路还是暗路，大家都知道煤气管泄露的话，会引起严重的事故，所以这是安全隐患不可不引起重视。

　　4.空调室内机与室外机安装是否正确，管道位置是否合适等。

　　总结：许多朋友在收房验收时都是犹豫不决的，因为一旦房款交清，之后面对的问题要处理起来都是会比较麻烦的，那以上小编为大家介绍的收房验收注意事项对你应该会有些帮助的，其实对于精装修的房子来说，房屋验收会更麻烦，注意的事项也较多，这就要需要大家的仔细认真了哦!