西安买房的注意事项

人一辈子都在为买房而奋斗攒钱，买个房子是很不容易的，不仅之前要拼命挣钱，等到了买房的时候好药注意很多的事项。只有在买房的时候尽量留意一下，才能够让自己买到好房子。

　　如今买房存在很大的风险，有些人对买房没有任何的经验，没有相关知识支持选购房屋。下面小编就为大家介绍一些买房时候的注意事项，一起来看看吧。

　　首先在买房之前一定要想好自己理想当中的房子是怎么样的，不要等到选房的时候才在那儿纠结。就是说明确自己到底需要什么样的房子，是很重要的哦。再而就是要打听清楚楼盘的情报，有时间的话一定都要亲自去了解。

　　根据自己打听好的物业基本情况，考虑它本身所处的地理位置以及周边环境是否符合自己的要求。

　　最值得注意的是要关心开发商是不是合法经营，大多数人都不知道开发商应该具备哪些证书，大家也不用费心的去找了，小编在这里给大家列举出来。那便是企业的法人代表的营业执照、占用土地的是否可以使用的证明书、工程建筑建设的规划许可证明和工程建设的施工许可证明。这有具有了这些，才可以放心的购买哦。

　　在选择好房屋后，就要进行以下步骤了，大家一定要仔细留意哦。首先进行的是付房子的首金，随后签署认定书，还要认真的考虑交付款的方式，然后就是签订商品买卖的合同，再交付房子的价款，最后就可以办理销售了。

　　在签订合同的时候，一定要注意其合同是否合法，商品房买卖合同一定要选用合法的《商品房买卖合同》，这样才是正规的哦。

　　下面小编为大家介绍一下买房时的注意事项吧，首先买房一定不能买靠近街道的，那里的车流量是非常大的，会影响日常生活。再有就是不要购买二层或者是顶楼的，如果购买二楼的话，会因为厨房下水道是往二层上一条的，会有发生堵塞的危险。那么顶楼的话，是比较容易发生漏水的现象的，而且顶楼比较的高，不利于和邻居相处。

　　在买房时窗户方面一定要注意，窗户的纱窗一定要是内置的，不然的话容易掉到地上，伤到人就不好了。而且窗户最好是推拉式的，这样对于密封性比较好。还有注意卫生间的防水功能哦。着重强调的是，所买的房子最好一期的，这样的房子质量比较的好。

　　结语：买房时老百姓一生当中非常重要的问题，只要有了房子以后的生活才会有保证。所以小编今天给大家介绍的这些注意事项，可以为买房者提供到帮助哦。