西安新房验收注意事项

房屋是我们所居住的地方，它的装修质量对我们的生活有着直接的影响，因此在对新房进行验收工作时一定要仔细。那到底新房验收流程是怎样的，新房验收注意事项都有哪些呢?下面就让我们一起去看看吧!

　　新房验收注意事项一：检查墙面

　　在对墙面进行验收时我们可以从墙面的平整度来检查，看墙面是否平整、有无渗水、裂缝的情况，特别是对墙体进行检查，看有没有水的痕迹，同时也要对厨房、卫生间、外墙等墙面都要做相关检查，如果发现问题就好及时解决。

　　新房验收注意事项二：检查水电煤

　　水电煤的验收是新房验收注意事项中的一个重点，我们要检查水电煤是否能正常使用，在检查时可以大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，这样不仅可以看看水压，同时也可以试试排水的速度。

　　新房验收注意事项三：检查房屋质量

　　对整个房间的装修质量进行检查，包括门窗、阳台等地方，看没无开裂的现象。然后就是对地面进行检查，看有没有空壳开裂的情况出现，如果有此类情况请一定让工作人员及时修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，对邻居的生活带来影响。

　　新房验收注意事项四：设施核对

　　对房屋间的质量检查完后，就要对房间内的设施、设备进行核对，看与装修合同中所注明的品牌、数量是否相符，有没有遗漏或者错误的。

　　新房验收流程：

　　1、查看相关文件：《建筑工程规划验收合格证》、《建设工程竣工验收备案证明书》、《房屋质量合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工实测表》等文件。

　　2、核实装修面积：核实房屋装修面积是否与契约附图中面积相同，装修结构是否与原设计图相同。

　　3、验收房屋：主要从墙壁、地面、地平、水电煤、门窗、电路等方面检查。

　　4、核对设施：对房屋内的设施与合同中所注明的设施进行核对。

　　5、对公共环境进行验收。

　　总结：新房验收至关重要，它不仅关系着我们在里面居住的舒适度，还影响着房屋的整体效果，因此在对新房进行验收时一定要仔细。了解新房验收流程与新房验收注意事项，确保在验收时不出现遗漏，为以后的生活减少不必要的麻烦。