西安出租房装修

随着近些年楼市的火爆，投资房产用于出租的人也不在少数。既然要出租，那么如何装修出租的房屋呢？下面来看看相关的装修知识吧。
　　出租房装修前做好定位
　　到底哪种房子出租时投入产出比更佳？业内人士认为，装修出租回报率与所在小区房屋租赁的供求关系有关。面积大、入住率低、配套不齐全的小区，由于供大于求，即使精装修，也租不出好价钱。把房屋装修到什么程度出租，一定要视小区定位、供求关系、装修能够创造多少附加价值来定。

　　如果您的房子位于省会中心繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等；如果所处的小区位置一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些价格较高的装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好；如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主，如地面只需用水泥抹平，安装简单的马桶、水盆和龙头，满足基本使用即可。

　　出租房装修攻略
　　1、给房子换色彩
　　租来的房子大多数装修已久，墙壁难免泛黄变灰，使房子显得昏暗陈旧，如果大面积贴上漂亮的壁纸，效果固然不错，但成本过高。而乳胶漆施工方便，可以自己动手进行刷涂工，而且涂膜干燥快，施工工期短，选择一个好天气动工，当天就可以让房子换上新面孔。如果哪天看腻了原来的色彩，只需在原涂层上稍作处理，即可涂刷新的乳胶漆。

　　2、手绘、墙贴来点缀
　　乳胶漆虽然有多种色彩可选择，但毕竟只是单调的色彩，缺乏图形的鲜活生动，创意十足，个性张扬的手绘墙便成为了主角。如果你现在还在租房的过渡时期，经济有限又想装饰一下自己的小屋还具有一定的绘画能力，那手绘墙再适合不过了。简单的绘画技术、一点涂料、一只画笔，超低成本就能实现非常好的装修效果。

　　卫生间瓷砖一定要买好的
　　肖先生的房子已经出租了5年，去年冬天他将房子收回来准备自己住。他说，当年他因为不住就随便装了一下，用的都是比较差的瓷砖。现在自己准备搬进去了，还需要再收拾收拾。“我重新买了木地板，就铺在原来的瓷砖上面，收拾完墙壁，房子焕然一新，就像刚刚装修的。只是卫生间以前买的瓷砖不好，有些地方显得有些旧，还在考虑要不要重新收拾。”
　　提醒：肖先生的经验也给大家提供了一个出租住房装修之道，就是卫生间瓷砖一定要买好的。房子出租的时间长了，当你打算收回的时候，只需要在地上铺一层木地板，地面又整洁如新。而卫生间的墙地面瓷砖不宜随便更换，一定要用好的。
　　以上就是出租房装修的相关介绍，希望大家能够有所了解，做好出租房装修的相关事项。