西安毛胚房装修

毛坯房交付之后“如何装修”便成了头等大事。从墙面的粉刷，到厨房的设计，事无巨细都要一一来过。在此之前，还少不了一番对毛坯房的改造，“拆墙、砌墙、换窗”……装修不息，折腾不止。

    毛坯房之优势
    1、满足个性差异
    生活水平的提高，人们已不能满足“居者有其屋”的要求，个性化、差异化的产品越来越受消费者的喜欢，特别是一些年轻消费者的喜爱。
    2、总价相对较低
    在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能精装的费用及标准可能高于其计划的费用及标准，而选择毛坯房， 则可以根据自身的实际经济情况来装修。

    3、最大程度地满足客户的需求
    毛坯房取消了房屋的基本装修配置，把装修的空间完整地留给了客户自己，这样客户可以自己根据自己的喜好装修，避免精装一些不适合自己的装修产生的不必要的费用。
    4、费用支出明确
    由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
    毛胚房装修步骤
    水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
    水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
    热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
    提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。

    空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。
    强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。
    包立管，把难看的管道包起来
    考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
    记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。
    验房程序
    收房时先看开发商交房时应该提供的资料
    1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。

    2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证（即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。
    此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
    3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
    4、交合理费用（包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费）