高端别墅一般来说具有以下几个基本要素:首先,它占有着独特的资源,或是绝佳的城市地段,交通便利、配套完善;或是稀缺的自然景观环境,让人心旷神怡心向往之。没有独特资源的高端别墅是没有价值根基的。
其二,是真正“作品级”的建筑外观形象、有艺术品味的室内设计与精装修、完善的设施设备等,这些硬件条件是高端楼盘的必要条件。
其三,是够水准的服务体系,安全、便捷、舒适的软件服务是高端楼盘的充分条件。
高端别墅装修--产品唯一
高端别墅置业主流从渐渐最初的暴发户转为行业领袖,这类人眼光全球化,对别墅装修的选择提出了更多样化的要求,即情感文化、现实功能、身份地位需要一个完美的结合。发布的别墅装修调查报告显示,不少高端业主对装修产品的价格不是太敏感,只要是别具一格、独一无二的,就愿意慷慨买单。产品具有唯一性,在任何地方都无法复制,是别墅装修的重要流行趋势。
高端别墅装修设计可是一个大工程,设计、施工、配饰一个都不能少。别墅是很多都喜欢的也是很多人的梦想与追求,别墅,象征着是有身份的人的居家住宅理念。它相较于一般的居家住宅,不仅在于“大”,还在于是否与之相适应的“环境、配套”的特殊性。下面小编就来给大家介绍中国最豪华的十大别墅。
高端别墅如何设计
别墅设计中最重要的一点就是选择专业的施工队伍。在普通居室的装修中,水电设计比较简单。但对于别墅来说,设计过程中牵涉到的东西很多,包括取暖、通风、供热、中央空调、安防以及大量的设备,而且由于面积大,空间穿插交错复杂,水电设计就要考虑得特别周到科学,注意主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置以及楼层间照明的双回路控制等等,所有这些专业配置,必须要从较高专业水准的标准来设计和施工,才能确保万无一失。东易日盛华东设计院是一支专业的别墅设计团队,设计师都经过专业的别墅设计培训,具备对生活品质的理解能力、综合领导能力、专业技术能力和良好的沟通能力。
最后期配饰也是必不可少的,合理的配饰会起到画龙点睛的功效,看似不经意中的一幅画,一盆花,一个陶瓷,一尊雕塑,都与周围的环境相互融合,和谐共鸣;包括家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品,要想达到理想的效果,需在专业家居配饰设计师的指导下,用专业的眼光完成真正意义上的“别墅装修配饰”工程。
高端别墅设计两大质疑
质疑一独立住宅本身的品质重于社区环境品质
现象:某些项目规划设计的首要出发点往往是求得期望中的容积率,而非营造宜人的人居环境。因此项目建成后,规划形态乏善可陈,样板楼和社区建成实景之间产生巨大落差。
策略:应该从规划形态上提高独立住宅的人居质量,规划形态应避免工业化生产所惯有的那种呆板的行列式、兵营式格局,独立住宅社区的规划还应该注意形成不同层次、不同规模的室外绿化和景观空间。优秀的社区环境可以保持长久的生命力,所以,高品质的独立住宅社区应优先考虑其外部空间环境。
质疑二独立住宅的秘密性和相互的间距成正比
现象:独立住宅的最不利间距在六米左右,既不利于侧窗的开设也不利于侧院的使用,遗憾的是,目前独立住宅大多数项目恰恰如此。
策略:要么远些、要么近些。调整卧室的位置与良好的社区规划布局,能有效改进独立住宅的私密性。从设计上分析,独立住宅的间距应在六米的基础上,适当扩大,利用树木绿篱等元素提高私密性;亦可把间距适当缩小,使相邻住宅开窗的错位更明显,也可提高私密性。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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